六安整治房产中介市场重点整改六大违规行为

发布时间： 2017-11-02 14:43:12

来源：安徽网

分类：行业动态

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为规范市区房地产中介市场，市房地产管理局近期开展房产中介专项整治行动，会同市工商质监、市金融监管等部门对房地产中介机构进行了拉网式排查，对于检查的55家中介机构进行法规宣传并发放整改告知书，督促其尽快完善相关手续，依法规范经营。

在专项检查整治过程中，发现市区房产中介市场存在六类问题，主要包括未经备案擅自从事中介活动;违规从事中介活动，有的房地产中介机构存在操控一手房市场，囤积房源，抬高房价或变相向售房者允诺高价出售，在网签合同价格以外支付额外费用，未经交易当事人双方同意、擅自将交易房屋挂牌或网签等行为;个别中介机构违规出借密钥，对其所售房源进行网签备案，严重扰乱房地产中介市场秩序;房源信息发布不规范，有的房地产中介机构对外发布房源信息前，没有具备“两书一合同”，未核验房源信息，导致一些抵押、查封等影响房屋交易的信息不能及时获知;信息公示不全面，其中业务流程公示、投诉电话公示、从业人员信息公示不全等情况较为突出;从业人员数量、质量参差不齐，有的房地产中介机构不能按规定配备一定数量的经纪人、经纪人协理等。

针对存在问题，市房地产管理局当即要求经纪机构现场整改，并提出具体规范要求，不能现场纠正的，分别进行了相应处理：针对未备案登记的经纪机构，检查组立即责令整改，要求其尽快申请备案;针对存在涉嫌违规开展业务问题的经纪机构，进一步调查并作出处理;针对存在经纪机构管理不规范问题，对房地产中介机构负责人进行约谈，限期整改;针对扰乱存量房网签秩序，未经交易当事人同意擅自挂牌网签的问题，暂停其存量房网上交易资格，责令限期整改;针对存在现场公示信息不完善、工作人员未统一标识等问题的经纪机构，检查组及时下达责令整改通知书，并责令7日内整改存在问题。同时，将专项整治情况抄送市工商、金融监管等部门，将经纪机构存在的市场违规行为，记入信用档案。

责任编辑： yemingzhe

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