振兴城时光小镇交房公告（10#\11#\12#\13#\14#\15#\17#\18#）

本月，安徽振兴控股集团开发的位于佛子岭路与嵩寮岩路交口的“振兴城时光小镇”东区项目：10# \ 11# \ 12# \ 13# \ 14# \ 15# \ 17# \ 18#楼已具备交付条件。小区将从2020年12月30日开始，进行楼栋分批次办理交房手续，具体楼栋交付办理时间以置业顾问通知为准。

房屋交付手续办理时间： 2020年12月30日-2021年1月31日 (8:00—17:00）。（非工作日不予办理），详情咨询：0564-3188888

注：请各位业主至振兴·溪境极致生活馆二楼售后办公室（六安市佛子岭路与嵩寮岩路交叉口向南200米）领取《交房手册》，并带齐相关资料和收据。

              特此公告！

                              顺祝各位业主迁居之禧，万事如意！

安徽振兴控股集团

2020年12月23日

交付须知

尊敬的“振兴城”业主：

     欢迎您入住振兴城社区！

     为了使您能顺利而快捷的办好商品房交付入住手续，特向您介绍有关商品房入住事宜和商品房入住程序，避免您在接收房屋时产生遗漏而引致不便，望您能认真阅读，切勿遗忘！

     我司将为您提供良好的服务！

交房入住流程

流程一：营销部验证及填表

资料审核：入伙通知书、入住须知、购房合同、购房交款凭证、业主身份证（已婚需携带夫妻双方身份证）、结婚证、契税维修基金办证联发票、物业费缴费单、公证委托书（代办产权证的客户须提供）；

资料填写：客户填写《六安市房屋权属登记询问笔录》、自行办证业主须填写自行办理房产证申请、收据或合同遗失的客户须填写遗失声明。

资料提交：业主身份证复印件、结婚证、《六安市房屋权属登记询问笔录》、委托办证的《公证委托书》、自行办证申请、遗失声明（客户丢失收据或合同的业主）。

上述流程结束后在《振兴城•时光小镇交房手续办理流程卡》流程一上签字盖章。

 流程二：财务部验证及收费

资料审核：购房合同、购房交款凭证；公司购买的还应带公司法人证件和公章。

费用结算：缴清面积差补、代办费用；查验契税、维修基金发票。

上述流程结束后在《振兴城•时光小镇交房手续办理流程卡》流程二上签字盖章。

流程三：业主至安徽振兴物业服务有限公司办理房屋交付手续

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因办理房屋交付手续所需，请您携带以下资料以及费用

1.《入伙通知书》原件；

2.《商品房买卖合同》原件；

3.《商品房买卖合同》买受人身份证原件（未办理身份证的业主需携带户口本、公司购买的还应带公司法人证件和公章）、结婚证；

4. 购房付款凭证原件（房款收据或发票）、代收代缴及相关费用（物业管理费用由于物业办公室现场不具备POS机刷卡的条件，届时，敬请您携带现金前往，感谢您的配合！）；

5. 如果您委托他人前来代为办理，除上述1-4项资料外，代理人还应带齐以下资料：

  ① 您（物业买受人）的书面授权书；

  ② 代理人的身份证原件及复印件一份。

6. 未成年人购房需提供本人身份证或户口本；监护人身份证、户口本（监护证明）。如夫妻为共有产权，请您携带户口本及结婚证原件。

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业主《入住须知》

一、入住程序

1、请您带齐以下资料：

入伙通知书、入住须知、户口簿、费用缴纳表（代收代缴合计费用及物业管理费用）、购房合同、购房交款凭证（房款收据或发票）、业主身份证及复印件3份；（物业管理费用由于物业办公室现场不具备POS机刷卡的条件，届时，敬请您携带现金前往，感谢您的配合！）。

2．现场工作人员将指引您至财务接待处结清房款及相关费用。

3．工作人员将指引您至物管接待处办理交付手续。

二、注意事项

委托他人前来办理。被委托人在持有委托人和被委托人有效身份证明原件及2份复印件的同时，还需出具业主亲笔的《授权委托书》原件。为更好地保护业主的权益，我们不接受业主亲属（如父亲、夫妻、兄弟、姐妹等）无委托书前提下的代为办理。

按照《商品房买卖合同》约定，交房时合同约定的买受人必须到场，如有产权共有人的，产权共有人也必须同时到场。

产权与未成年人共有，不在同一户口簿的，则须出示父（母）子（女）亲属关系证明。

如属单位购房，请出具《营业执照》、法定代表人身份证原件及复印件1份，法人代表身份证明、法人代表授权委托书及单位印章。

三、温馨提示

请您在验房，领房的过程中注意安全。由于您的原因未能在约定时间内前来办理入伙手续，将按照《商品房买卖合同》约定条款自交房日起30日后次日起承担相关费用及房屋的灭失等风险。

四、相关费用说明

自行缴纳费用

物业管理费用

委托公证费：（公证处收取）

物业维修基金：1.6%

契税：1.5%（二套房及以上2%，三套房及以上4%）

代收代缴费用

确权登记费：80元/户

宗地图费：40元/户