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2017下半年还有3000+房源入市 房价是真降还是假摔?
2016年在政策与未来土地利好的双重影响下,六安楼市的房价持续走高。再加上多条高速的建成开通,市区交通逐渐完善,六安各区域的刚需房、改善房等拔地而起等多重影响下,房价一路走高达到历史新高度。那么在2017年是否值得购买,接下里我们就仔细分析一下。
首先是土地市场,六安的土地市场现在是非常火爆。2017年2月28日六安2017-2号地块由碧桂园,以总价160300万万元竞得,2号地块周边已经成熟的竞品各个都是实力雄厚企业,首当其冲的就是万达广场,作为全国知名房企自进入六安就备受瞩目,当前的住宅均价更是突破8000+,在万达广场的“压力”之下,该地块的日后房价或将有直逼万元的架势。
其次是六安房屋价格,5月8日截至14日六安商品房均价为6099.56元/平米。5月8日截至14日日最高备案均价为6332.68元/平米。本周房价依旧稳定在6000元/平米左右。从下图可以看出,在价格上处于一个较为稳定的局面,暂时没有较大幅度的改变。但是目前城东、城北、市心板块的热度依旧很高,某些楼盘未开盘之前意向客户已达到了房源的好几倍,势头难挡。
现在六安房价总体还是呈现上涨趋势。同时,当下六安市区部分楼盘都出现了开盘即售罄,一房难求的局面。对于购房者来说,2017年的房价不会有像2016那样激越的行情,但在房企的高昂拿地成本之下,以及市场的火爆下还是值得购买。
责任编辑: yemingzhe
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