合六一体再近一步，六安新城与合肥高新区缩短至27公里！

六一体化更近了！合肥高新区托管小庙部分区域，合肥向西全面加速，合肥西将成为城市未来制高点!近日，合肥市政府发布通知，明确提出: 以江淮运河中心线和长江西路312国道)道路中心线为界，将蜀山区小庙镇自江淮运河入蜀山区境内至长江西路(312国道)交口处，继续沿长江西路(312国道)至肥西县官亭镇界以南区域整体委托高新区管理。此前，通知还提到:托管实行“整体移交,属地管理”，即除必须由行政区负责的职能外，托管区域内经济社会事务由高新区实施管理。

此次区域划分，进一步缩短了六安与合肥的距离。从划定的范围图来看，六安新城到新划分的合肥高新区新区，百度地图上显示距离仅约27公里，缝对接省会合肥，区域板块迎来全面起飞！

利好一

高新区西拓“运河新城+六安新城”的合肥西副中心都市圈崛起。随着合肥高新区扩容，运河新城“变身”合肥高新区西区，合肥向西前进的号角全面吹响，运河新城将建设成为国家级新区，成为合肥的西部门户。

2021最新出炉的合肥“十四五”城市发展规划中，运河新城作为西部增长翼中的重要节点，叠加国家滨湖科学城+城西科创大走廊两大重要发展战略，肩负合肥向西创新发展重任。

与此同时，2020年3月26日，六安市瞄准合六同城化、长三角一体化发展方向，以新城建设为载体，建设合六经济走廊。随着运河新城的加速，合六经济走廊构建一轴三带多组团的发展格局逐步成型，六安新城、经开区、高新区被纳入一轴，即将迎来大发展趋势，提速合六同城的同时，“六安新城+运河新城”的合肥西副中心都市圈正在形成，片区未来发展前景十分可观。

利好二

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从交通属性上看，此次合肥高新区西拓，让六安新城与合肥核心都市圈的距离更近一步，作为六安距离合肥最近的一块板块，各种重大利好正不断兑现。

2021年“十四五”开局之年，合肥西已经先行行动。4月8日，《安徽省省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》发布，规划再次明确合六城铁实锤2025年建成，合六轻轨开建在即，并将在六安新城核芯区设立两座t;/p>

随着合六经济走廊提速发展，合六交通一体化也在不断发展，一条长江路贯通双城，金安机场中标开建，合六南快速通道预计今年11月完工，助力完善合肥都市圈骨新城，占据合肥西热度板块，拥享双城资源红利，已然进阶成为合肥西楼市的新风口。

利好三

产业承接加速 “智谷”经济蓄势待发

合肥向西扩容及合六一体的飞速发展，拉近双城距离的同时，必将催化新势能板块的崛起。如今随合肥高新板块向西更进一步，六安新城凭借自身坚实的科创基础集聚各项资源与红利，致力于打造六安乃至中国的“智谷”。目前板块拥有应流航空、明天氢能、上达电子、中航科电等一批明星企业集群，还将伴随复旦、阿里巴巴、华为、深兰科技等高精尖技术产业不断导入，迎来跨越式发展。

此外，六安新城还积极吸纳省内外优质科创资源，目前新城已与中科院合肥研究院、中科大先研院、安徽大学、皖西学院等科研单位和高校进行了深度合作，建设六安大学科技园、安徽工研院六安院、六安设计创新城等创新平台，实现产学研深度融合。在合六同城发展进程中，六安新城将不断吸引人才、资源、产业集聚，从而带动土地势能升级，实现房产价值的提升。

绿地未来城 合肥西“潜力股”

绿地未来城，占据合六一体化轴芯，打造约4100亩集合教育、运动、生态、会展、商务、康养、交通等全维优质城市配套资源的运动住假区。目前，绿地未来城处于价值低洼期，作为合肥西“潜力股”，5字头即可抢占置业新风口，未来增值潜力不可小觑。

项目引入上海华东师大附小附中，内部配套有小学、初中、高中12年一贯制教育资源，周边有毛坦厂中学、梅山路小学，三十铺中学、三十铺镇第一小学、智恒中学、汇文中学等，教育资源极为浓厚。建面约90-130㎡生态奢居，热销双城，33#洋房新品，火热预约中。