为什么说「社区商铺」才是真正的财富“收割机”？

伴随着生活节奏的不断加快，人们的消费习惯也在逐步发生改变。根据相关数据显示，作为消费主力的80、90后，有超过45%的人将实体商业作为第一消费渠道。城市居民30%~40%的消费支出集中在居住所，2公里范围以及城市核心商圈范围之内，而且这个比例还在上升。

这一系列数据都说明社区周边的商业正在稳步崛起，并且仍有大量的消费需求产生，线下的情景化体验和近距离的优势更容易让消费者产生感性消费的冲动。因此也带动了一个具有蓬勃生机的投资产品“社区商铺”的价值提升！

一、钱景可期，社区商铺的趁势崛起

所谓“社区商铺”，就是依托于社区而诞生的、满足社区居民生活消费需要的配套型商业。

尤其是在去年疫情的催化之下，“社区一公里”的价值被不断加深，社区商铺成为了消费市场的“香饽饽”。

尤其是相较于集中商业，社区商铺还具有以下三个优势，让其的投资价值更显凸显。

三大独家优势，助力社区商铺崛起

1、有保底消费客群、租客广泛：周边覆盖稳定的社区消费群体，无论哪种生活的业态，都有稳定的保底消费客群。

2、极具成长性、升值空间大：社区商铺，不会因房龄增长而降低其价值，相反，随着社区人口的增加，升值潜力逐渐显现出其优势。

3、经营更加的灵活，自由：相比于成熟商圈及大型的购物中心的商铺，受市场的管控严格，业态经营可选择有限。而社区商铺可选择性多，在经营业态上也更加的灵活。

二、钱潮无穷，人气社区铺就在这里

投资商铺，眼光比努力更重要！而说到唐山最具人气的社区商铺，必然要提到的就是扼守校园稳定客流，同时把控社区10万+消费客群的华邦新华城醇熟现铺了！

首先，它占据了便利的交通路网

商铺的繁荣程度，很大因素都是由交通和地段决定的。寸土寸金的地块价值会给商铺大大的镀金。而华邦新华城人气旺铺占据，坐拥响洪甸路、三里街路等城市主干道，享纵横交错的立体路网，可以汇聚来自四面八方的客流资源，一年四季车水马龙。

其次，它汇聚了源源客流

客流就是财流，对于商铺来说，其所能覆盖的客流量，直接决定了商铺的价值。华邦新华城鎏金现铺毗邻解放路二小，周边环绕多所知名院校，日常运营无缝衔接数万的学生家长客群，轻松就能拥享稳定客源。

商铺营业所面向的客群与商铺的盈利情况密切相关，凭借自身项目与周边多个社区，可以辐射到数十万的稳定社区消费客群，并且伴随着未来项目入住率的不断提高，社区消费基数也将不断提高。如果开一间餐饮店、便利店、药店，或与生活息息相关的美容美发店、烘培店、干洗店、母婴店等，“足不出户”就能满足社区居民的日常所需。

除了校园和社区客流，项目同时还能辐射到云路街和东大街两大商圈的活跃客群。如果开一间茶餐厅或者主题私房菜，承载来自逛街购物、休闲娱乐的人潮，客流稳定消费旺，未来可期有赚头。

最后，它以醇熟现铺发售，并且有华邦集团与新华集团护航

社区商铺就像是一根根“毛细血管”，紧密关联着周围客群的生活需求、日常生活。华邦新华城人气旺铺以现铺的形式发售，户型方正，进深大，商铺形象突出，展示面佳，礼遇客源聚集，便于消费者记忆，可以满足多样化经营需求，无论是餐饮、商超亦或是宠物店、鲜花店都可根据实际情况灵活选择。

除了核心地段的围绕，庞大客流的加持，商铺本身的优越质量，商铺背后的开发商也尤为重要。华邦新华城鎏金旺铺是由华邦集团与新华集团联袂规划打造，具有强大的品牌号召力与影响力，在未来的运营与发展中，也能通过专业商业眼光与自身商业街的带动，让商铺大有“钱”景。

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